■配当利回り妙味も増す

　アズマハウス＜３２９３＞（ＪＱＳ）は、ミニゴールデンクロスを示現。今３月期第１四半期大幅増益で、配当利回り妙味も増す銘柄として注目したい。

　同社は、和歌山を地盤に不動産・建設事業（分譲土地販売、分譲住宅施工販売、分譲マンション販売、建売住宅販売、注文建築、リフォーム、不動産売買、不動産仲介ほか）、不動産賃貸事業（賃貸経営、賃貸管理、賃貸仲介、介護事業）、土地有効活用事業（資産運用提案型賃貸住宅建築、建売賃貸住宅販売）、ホテル事業（ビジネスホテル、飲食店）を運営。既存事業の深耕、マーケットエリア拡大、多角化推進の３つの基本戦略を経営方針として、事業を安定的に拡大させることで着実な成長を図るとともに事業環境の変化等に順応できる　柔軟性のある経営を引き続き維持し、安定的な利益確保に注力している。

　今２０１７年３月期第１四半期において、不動産・建設事業では、土地分譲６０件、建物販売４５件、中古住宅販売１０件を販売。不動産賃貸事業では、居住用物件９１１件、テナントその他物件２３３件を保有し、賃貸経営、賃貸管理及び賃貸仲介を行った。土地有効活用事業では、収益物件販売２件、建売賃貸物件販売４件を販売。ホテル事業では、３箇所のビジネスホテル、３箇所の飲食店を運営。

　８月１０日に大引け後に発表した今１７年３月期第１四半期業績実績は、売上高が２５億６７００万円（前年同期比５．１％増）、営業利益が２億９０００万円（同９８．６％増）、経常利益が３億５９００万円（同８１．４％増）、純利益が２億４３００万円（同８２．７％増）に着地。

　通期業績予想は、売上高が１１５億円（前期比５．２％増）、営業利益が１２億４９００万円（同４．７％増）、経常利益が１２億４６００万円（同５．０％増）、純利益が８億０９００万円（同３．６％増）を見込んでいる。配当予想は期末一括７０円継続を予定している。

　株価は、１月５日の年初来高値１６３５円から６月２４日に上場来安値１４５１円まで調整。その後、１４８０円どころを下値にモミ合っているが、ミニゴールデンクロスを示現。出直る気配を見せている。和歌地盤でマーケットエリア拡大に対する期待感がある。足元の業績は第１四半期で純利益は第２四半期計画に対する進捗率が７８．４％と順調に推移。今期予想ＰＥＲ７倍台・ＰＢＲ０．４９倍と割安感があるほか、配当利回り４．６％と利回り妙味も増す。株価は、底値圏にあり中長期狙いで買い妙味は膨らみそうだ。（Ｎ）