アグレ都市デザイン＜３４６７＞（ＪＱＳ）は、昨年３月１８日に東京証券取引所ＪＡＳＤＡＱに上場。新築一戸建ての設計・施工・分譲、分譲住宅に関する調査・研究・コンサルティング業務を行っている。戸建販売事業においては、自社ブランドである標準グレードの「アグレシオ・シリーズ」、中～高級グレードの「エグゼ・シリーズ」、最高級グレードの「イルピュアルト・シリーズ」を展開している。

　同社では自社一貫体制を導入することで様々なセクションを自社で抱え、建物づくりのための多岐に渡るプロセスを可能な限り社内で対応しており、外部に建物づくりのプロセスを委託することで発生する外注費、外注管理コスト、中間マージンなどを抑え、価格以上の価値を顧客に提供できることが強みとなっている。

　今２０１７年３月期第２四半期業績実績は、売上高が４４億４１００万円、営業利益が２億３３００万円、経常利益が１億９１００万円、純利益が１億３１００万円に着地。販売手数料は当初計画より増加したが、広告宣伝活動の効率化による広告宣伝費の削減など販売費及び一般管理費の圧縮が奏功した。

　今１７年３月期業績予想は、売上高が１１４億６９００万円（前期比３２．５％増）、営業利益が６億１２００万円（同１５．２％増）、経常利益が５億円（同１８．１％増）、純利益は３億３６００万円（同１６．５％増）を見込む。配当は期末一括３５円を予定している。

　株価は、昨年１０月１２日につけた分割後の安値８３０円から１２月１９日に分割後の高値１１４０円と上昇した後、高値圏で保ち合いを形成している。同社は、トヨタホーム東京といったハウスメーカーやディベロッパーから戸建分譲事業の事業企画を請け負っているが、商品企画力から設計・施工、販売までをトータルでコーディネートしており、今後の展開に期待が高まる。来３月期２ケタ増収増益が観測されている。今１７年３月期第２四半期業績は計画を上回り好調に推移しており、２月３日に発表が予定される第３四半期決算で戸建住宅の販売が順調に推移していれば、通期業績予想の上ブレも視野に入る。今期予想ＰＥＲ９倍台と割安感があり、配当利回り３．２％と利回り妙味もソコソコある。２５日移動平均線がサポートしており、昨年３月１８日高値１２３３．３円奪回から一段高へ向かう可能性はある。決算発表前に押す場面があれば、買い妙味が膨らみそうだ。（株式評論家・信濃川）

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