■阪神間・北摂エリアで約２４万８０００件の成約データなどに基づき物件を評価

　不動産分譲やリフォーム事業などのウィル＜３２４１＞（東２）は２３日の前場、３日続けて日々の下値をセリ上げる展開になり、出直りを強めて約一週間ぶりに３５０円（３円高）台を回復した。２０日付で、新サービス「ＶａｌｕｅＭｅｔｅｒ（バリューメーター）」の開始と「イエナカログ」の開始を発表。株価は上値指向を再燃させる雰囲気になっている。業績は続けて最高益を更新する見込みのため買い安心感があるようだ。

　「ＶａｌｕｅＭｅｔｅｒ（バリューメーター）」は、現在売り出し中の物件の適正価格を表示する不動産適正価格推定システムで、阪神間・北摂エリアの売り出し中の物件について、約１６年前から収集を続けている約２４万８０００件の成約データなどに基づいて中古マンションと土地を対象に、独自データを元に算出し、相場より高いか安いかを一目で表示する。不動産取引士が物件ごとに６８項目について評価する。

　また「イエナカログ」は、リフォーム住居の資産価値をアップするなどの新サービスで、リフォーム請負契約（税抜き請負金額５００万円以上）を締結した注文主が対象。工事の進捗状況がスマホで確認できる、リフォーム工事の詳細な記録を残せる、エ事記録を元にリフォーム部分を評価し資産価値をアップできる、などの特色がある。

　今期・２０２９年１２月期の連結業績の見通しは、売上高が前期比４．３％増加の５０億９３００万円、営業利益が同１２．９％増加の７億６０００万円、純利益は同１０．４％増加の４億８３００万円、予想１株利益は４２円７３銭。純利益などが過去最高を連続更新することになる。（ＨＣ）

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