【株式評論家の視点】上場３日経過のファーストロジック強い展開、特徴ある投資用不動産サイトに高評価
- 2015/2/23 11:47
- 株式評論家の視点
ファーストロジック＜６０３７＞（東マ）は、２月１８日に東京証券取引所マザーズに上場しました。初値は公開価格の１７７０円を９３０円（５２．５％）上回る２７００円、翌１９日に２４９０円まで買われ、週末２０日は２３５４円と堅調です。
投資用不動産に特化した国内最大の不動産ポータルサイト、「楽街（らくまち）」を運営しています。初心者からプロまで幅広い方々に、不動産投資の学習、不動産探し、不動産の売却が効率的に行えるサービスを提供しています。
会員登録は投資用不動産の売買に必要な取引条件や属性情報を入力しなければ、会員登録できない仕組み。良い物件情報をいち早く獲得できる機会を得るため、比較的購入意欲が高く、実際に購入することが出来る投資家が会員となっており、アクティブな点が特徴です。
不動産会社から物件掲載の掲載料や、不動産投資の物件提案の利用料、広告掲載の広告料が収益源となっています。
今２０１５年７月期・第１四半期は、売上高が１億９８００万円、営業利益が１億１９００万円、経常利益が１億１９００万円、純利益が７５００万円に着地。会員数は４万１２９２名（２０１４年７月期末３万７８７３名）、物件掲載数は３万５１５６件（同３万３６５１件）でゴメスランキング上位１０社の中で、掲載数Ｎｏ．１を獲得し、同社のサービスを利用する不動産会社の数は順調に伸びています。
通期業績予想は、売上高が７億２４００万円（前期比２５．５％増）、営業利益が３億６９００万円（同３４．９％増）、経常利益が３億６９００万円（同３４．４％増）、純利益が２億３２００万円（同４６．７％増）と続伸を見込んでいます。
上場で調達した１０億円はシステム開発やオフィス移転費な成長投資に充てる。配当は無配の見通しです。
不動産投資家向けに、無料の情報提供サイトやメールマガジンを毎日配信しているが、「不動産投資」、「投資用不動産」等のワードではトップで検索され、媒体価値の高さが、「楽街」の強みとなっています。「楽待」を利用する会員は不動産投資に関する様々なニーズを抱えていることから、物件管理やリフォームといった新しいサービスの展開も期待されます。今後も高い成長が見込まれており、折にふれ物色の矛先が向かう可能性があります。短期的に大きく突っ込む場面があれば、リバウンド狙いで買い妙味が膨らみそうです。（信濃川）。
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