■「ラ・アトレレジデンス下総中山」の販売順調に加え、都心型店舗開発「Ａ・Ｇ神宮前」の引渡が早期に完了

　ラ・アトレ＜８８８５＞（ＪＱＧ）は、８月１０日、今期１８年１２月期第２四半期決算を発表した。新築不動産販売部門において、新築分譲マンション「ラ・アトレレジデンス下総中山」の販売が順調であったことに加え、都心型店舗開発「Ａ・Ｇ神宮前」の引渡が計画よりも早期に完了したことで、大幅な増収増益となった。

　第２四半期連結業績は、売上高４０億２３百万円（前年同期比６８．２％増）、営業利益７億２１百万円（同１８８．４％増）、経常利益６億０６百万円（同３５４．３％増）、純利益４億１６百万円（同２３４．７％増）となった。

　同社は、新築分譲マンションなどの新築不動産販売、リノベーションマンションなどの再生不動産販売を主力として、不動産事業を展開している。

■１戸２億円を超える「２００Ｍｉｌｌｉｏｎ―Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ」の取扱を拡大

　当第２四半期は、活況な中古マンションマーケットをターゲットとした１棟リノベーションマンション「ラ・アトレ御苑内藤町グランガーデン」や販売価格が１戸２億円を超える「２００Ｍｉｌｌｉｏｎ―Ｒｅｎｏｖａｔｉｏｎ」の取扱を拡大するなど、戸別リノベーションマンション事業に注力するとともに、収益不動産開発については、都市型店舗開発「Ａ＊Ｇ神宮前」の売却が４月に完了したことが、第２四半期連結累計期間の収益を牽引した。また、 不動産管理事業部門では、「ＬＡホテル福岡」が竣工、６月にオープンしたことにより、その賃料収入が今後の業績に寄与する。

　新築不動産販売部門では、収益不動産「Ａ＊Ｇ神宮前」の売却が完了したことや、新築分譲マンション 「ラ・アトレレジデンス下総中山」を１７戸引渡したこと等により、売上高２４億０９百万円（同１２８．９％ 増）、セグメント利益６億１５百万円（同５３０．９％増）となった。

■再生不動産販売部門ではリノベーションマンションを２２戸引渡す

再生不動産販売部門では、戸別リノベーション販売部門で、リノベーションマンションを２２戸引渡したこと等により、売上高１１億９４百万円（同１１．２％増）、セグメント利益７３百万円（同 ５６．７％減）。

不動産管理事業部門は、管理物件の賃貸収入等により売上高２億８６百万円（同９．９％増）、セグメント利益１億３１百万円（同２．５％減）となった。 

　８月１日に第２四半期の大幅な上方修正を発表しているが、通期連結業績予想は当初予想通りとしている。

　ちなみに、１８年１２月期通期連結業績予想は、売上高１０８億７６百万円（前期比３１．５％増）、営業利益１０億３６百万円（同２２．０％増）、経常利益８億円（同３０．６％増）、純利益５億４６百万円（同２１．３％増）を見込む。

　なお、中期経営計画（１７年１２月期～２０年１２月期）では、１８年１２月期の経常利益目標を８億円としていることから、今期実現すると１７年１２月期に続き２期連続の目標達成となることから中期経営計画の確実性が一層高まることになる。

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