ロードスターキャピタル＜３４８２＞（東マ）は、付加価値を高めて売却する不動産投資運用を主力としている。１８年１２月期は大幅増益予想、そして増配予想である。株価は下値固め完了感を強めている。出直りを期待したい。

■不動産投資運用が主力

　不動産とテクノロジーを融合し、コーポレートファンディング事業（不動産投資、不動産賃貸）を主力として、クラウドファンディング事業、その他事業（アセットマネジメント）も展開している。１８年８月にはクラウドファンディング事業で、エクイティ投資型商品の第１号案件の募集を開始した。収益は物件売却によって変動しやすい。

■１８年１２月期大幅増益・増配予想

　１８年１２月期の連結業績予想（６月２６日に上方修正）は、売上高が１７年１２月期比２０．４％増の１０５億８５百万円、営業利益が７０．４％増の２３億２５百万円、経常利益が７５．６％増の２０億８９百万円、純利益が５８．８％増の１２億６１百万円としている。配当予想は３円２５銭増配（１１月３０日付株式２分割換算後）の年間８円７５銭（期末一括）としている。

　第３四半期累計は、売上高が前年同期比４６．２％増の７８億１４百万円、営業利益が２．１倍の２１億４４百万円、経常利益が２．３倍の１９億８３百万円、純利益が２．２倍の１２億６９百万円だった。コーポレートファンディング事業の不動産投資は７物件売却して４６．７％増収、不動産賃貸は２８．１％増収、クラウドファンディング事業は４．６倍増収と、いずれも好調に推移した。

　通期予想に対する進捗率は売上高７３．８％、営業利益９２．２％である。物件売却によって変動しやすい収益構造だが、通期ベースでも好業績が期待される。

■株価は下値固め完了して出直り期待

　株価（１１月３０日付で株式２分割）は安値圏だが、９００円近辺で下値固め完了感を強めている。出直りを期待したい。１２月６日の終値は９７８円、今期予想連結ＰＥＲは約１６倍、時価総額は約２０５億円である。

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