グッドコムアセットの１８年１０月期連結業績は新築マンションの需要が増加していることから大幅増収増益
- 2018/12/12 17:11
- 株式投資ニュース
■配当については好業績であったことから３５円と１５円の増配
グッドコムアセット＜３４７５＞（東１）の１８年１０月期連結業績は、新築マンションの需要が増加していることから、大幅増収増益となった。
売上高１６８億１７百万円（前年同期比７１．０％増）、営業利益１６億７８百万円（同８４．９％増）、経常利益１５億６７百万円（同９１．０％増）、純利益１０億７１百万円（同７２．８％増）と大幅増収増益で着地した。
配当については、好業績であったことから、３５円と１５円の増配となった。
セグメント別の業績は、国内自社販売は、自社ブランド「ＧＥＮＯＶＩＡ」シリーズのワンルーム及びファミリータイプを国内の個人投資家に販売し、２０７戸を販売した結果、売上高は６４億３１百万円（同２１．０％増）、セグメント利益は５億６２百万円（同２．０％増）であった。
■国内業者販売は大幅増収増益
国内業者販売では、自社ブランド「ＧＥＮＯＶＩＡ」シリーズのワンルームタイプを国内の不動産販売会社に積極的に販売し、４１９戸を販売した結果、売上高は９７億５８百万円（同１４６．７％増）、セグメント利益は８億２０百万円（同３４８．２％増）と大幅増収増益。
不動産管理は、建物管理戸数、賃貸管理戸数の堅調な増加により、順調に増加したことで、売上高は６億４３百万円（同１２．７％増）、セグメント利益は３億４２百万円（同３９．３％増）。
以上のように、１８年１０月期は、国内業者販売が急成長したことで、大幅増収増益を達成した。
■１９年１０月期は８６８戸（前期比３８．７％増）の販売戸数を見込む
今期１９年１０月期については、引き続き賃貸需要が見込まれる東京２３区を中心に積極的な仕入を 行い、「ＧＥＮＯＶＩＡ」シリーズの普及に努め、営業社員の育成や増員により、販売力を強化する。さらに、新規事業としてクラウドファンディング事業を含めたＩＣＴを活用した、いわゆる不動産テックを積極的に推進し、業容の拡大を図る。そして、国内自社販売、国内業者販売及び海外販売で計８６８戸（前期比３８．７％増）の販売戸数を見込む。
その結果、１９年１０月期連結業績予想は、売上高２３１億６６百万円（前期比３７．７％増）、営業利益１７億０１百万円（同１．４％増）、経常利益１６億２７百万円（同３．９％増）、純利益１１億１３百万円（同３．９％増）と増収増益を見込む。
配当については、４７円と１２円増配を予定している。
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