グッドコムアセットの18年10月期連結業績は新築マンションの需要が増加していることから大幅増収増益

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■配当については好業績であったことから35円と15円の増配

 グッドコムアセット<3475>(東1)の18年10月期連結業績は、新築マンションの需要が増加していることから、大幅増収増益となった。

 売上高168億17百万円(前年同期比71.0%増)、営業利益16億78百万円(同84.9%増)、経常利益15億67百万円(同91.0%増)、純利益10億71百万円(同72.8%増)と大幅増収増益で着地した。

 配当については、好業績であったことから、35円と15円の増配となった。

 セグメント別の業績は、国内自社販売は、自社ブランド「GENOVIA」シリーズのワンルーム及びファミリータイプを国内の個人投資家に販売し、207戸を販売した結果、売上高は64億31百万円(同21.0%増)、セグメント利益は5億62百万円(同2.0%増)であった。

■国内業者販売は大幅増収増益

 国内業者販売では、自社ブランド「GENOVIA」シリーズのワンルームタイプを国内の不動産販売会社に積極的に販売し、419戸を販売した結果、売上高は97億58百万円(同146.7%増)、セグメント利益は8億20百万円(同348.2%増)と大幅増収増益。

 不動産管理は、建物管理戸数、賃貸管理戸数の堅調な増加により、順調に増加したことで、売上高は6億43百万円(同12.7%増)、セグメント利益は3億42百万円(同39.3%増)。

 以上のように、18年10月期は、国内業者販売が急成長したことで、大幅増収増益を達成した。

■19年10月期は868戸(前期比38.7%増)の販売戸数を見込む

 今期19年10月期については、引き続き賃貸需要が見込まれる東京23区を中心に積極的な仕入を 行い、「GENOVIA」シリーズの普及に努め、営業社員の育成や増員により、販売力を強化する。さらに、新規事業としてクラウドファンディング事業を含めたICTを活用した、いわゆる不動産テックを積極的に推進し、業容の拡大を図る。そして、国内自社販売、国内業者販売及び海外販売で計868戸(前期比38.7%増)の販売戸数を見込む。

 その結果、19年10月期連結業績予想は、売上高231億66百万円(前期比37.7%増)、営業利益17億01百万円(同1.4%増)、経常利益16億27百万円(同3.9%増)、純利益11億13百万円(同3.9%増)と増収増益を見込む。

 配当については、47円と12円増配を予定している。

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