ハウスドゥが次第高、愛媛銀行と「リバースモーゲージ」保証でグループ会社が提携

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■同保証事業で金融機関との提携は第9弾、四国では初の提携に

ハウスドゥ<3457>(東1)は8月15日、時間とともに出直りを強め、10時30分にかけて6%高の1518円(84円高)まで上げて2日ぶりに1500円台を回復している。9時30分、グループの株式会社フィナンシャルドゥが「リバースモーゲージ」の保証事業について愛媛銀行<8541>(東1)と提携し、8月19日から同行のリコース型リバースモーゲージ「あったか人生」フリーローンに対する債務保証業務を開始すると発表。注目されている。同保証事業で金融機関との提携は第9弾。四国では初の提携になる。

 「リバースモーゲージ」は、自宅などを担保に、そこに住み続けながら金融機関から融資を受けられる不動産活用法のひとつ。自宅という、まさに動かせない資産に利便性をもたせることができ、シニア世代向けの金融制度として注目されている。毎月の返済は金利のみを支払い、元金の返済は借入人の死去後に持ち家を売却して返済に充てる。

 ただ、利用期間が長期間と想定され、担保不動産の売却で元金を返済する仕組みであるため、まだリバースモーゲージの導入に慎重な金融機関も多く、市場へ浸透しているとは言い難い状況にある。そこで、ハウスドゥでは、全国600店舗を超える不動産販売網を持つ「ハウスドゥ!」グループの(株)フィナンシャルドゥが、不動産売買のノウハウと、適正かつ迅速な不動産担保評価に基づく債務保証を行うことで、金融機関のリバースモーゲージ事業をサポートする。(HC)

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