ランディックス＜２９８１＞（東マ）は、前日１３日に８９円高の２５６６円と高値引けで３営業日続伸し、今年２月３日につけた上場来安値２１９５円からの底上げを鮮明化した。同社株は、昨年１２月１９日に新規株式公開（ＩＰＯ）されたばかりで、きょう１４日にＩＰＯ後の初決算となる今２０２０年３月期第３四半期（２０１９年４月～１２月期、３Ｑ）業績を発表する予定であり、業績期待を高め割安直近ＩＰＯ株買いが増勢となった。続く来２０２１年３月期業績についても、今年３月に「住まいテック研究所」の設立や大型販売用不動産の購入を発表しており、業績を押し上げるのが有力として買い手掛かりとなっている。

■城南６区の富裕層をターゲットに不動産テックを駆使し最高業績

　同社の今２０２０年３月期業績は、売り上げ７８億４８００万円（前期比２１．８％増）、営業利益１０億３００万円（同１６．６％増）、経常利益９億３８００万円（同１２．７％増）、純利益６億４６００万円（同１３．１％増）と連続の過去最高更新が予想されている。富裕層をターゲットに不動産売買に係る情報を多面的に発信する自社サイト「ｓｕｍｕｚｕ」を運営する不動産テック会社として、昨年９月末で約９７００件にのぼる蓄積累計顧客データを活用し、仲介、自社売買、建築・デザイン紹介などを組み合わせ不動産売買のニーズに一気通貫で対応、サイトのユニークユーザー数が１万４１６４人に達しリピート率が高いことなどが寄与している。とくに主要エリアを世田谷区、渋谷区、港区、目黒区、品川区、大田区の都内城南６区に特化していることから富裕顧客層の開拓効果が好業績要因となっている。

　初決算の３Ｑ業績についても、ＩＰＯ時に開示した今期第２四半期（２０１９年４月～９月期、２Ｑ）累計業績の３月通期予想業績に対する利益進捗率が、７３％～７７％と目安の５０％を上回っており、３月期通期予想業績対比の進捗率とともに業績上ぶれ期待を高めている。また今年３月に設立する「住まいテック研究所」で不動産テックにさらに弾みをつけ、東京都品川区に宅地用の大型不動産（約８１７平方メートル）を購入、２０２１年３月期に収益計上を見込んでいるだけに、来期業績の続伸材料としても注目されている。

■有配ＩＰＯ株のバリュー株人気を再燃させまず最高値調整幅の３分の１戻し

　株価は、公開価格１６３０円に対して今期配当を４２．３円と予想する希少な有配ＩＰＯ株として評価されて３６６０円で初値をつけ、上場来高値４１８０円まで買い進まれる高人気となった。最高値後は、定石通り定位置を探る調整が続いたが、２月に入って新型肺炎の感染拡大を嫌った全般相場の波乱とともに上場来安値２１９５円へ突っ込んだ。足元では、大型不動産購入も加わって売られ過ぎ修正が続き４００円幅の底上げ途上にある。ＰＥＲは、９倍台と超割安であり、バリュー株として一段の底上げに弾みをつけ、まず最高値から最安値への調整幅の３分の１戻しの２８５６円奪還に動こう。（本紙編集長・浅妻昭治）

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