プロパティエージェントは上値試す、２１年３月期再上振れ期待
- 2020/10/21 09:02
- 株式投資ニュース
プロパティエージェント＜３４６４＞（東１）は不動産開発販売事業やプロパティマネジメント事業を展開している。２１年３月期の営業利益はレンジ（１６．０％減益～５．１％増益）予想としている。第１四半期が順調であり、通期再上振れ期待が高まる。株価は急伸して年初来高値を更新した。その後は利益確定売りが優勢になったが、調整一巡して反発の動きを強めている。上値を試す展開を期待したい。
■不動産開発販売やプロパティマネジメントを展開
自社ブランド「クレイシア」シリーズを中心として資産運用型投資用マンションなどの開発・販売を行う不動産開発販売事業、賃貸管理・賃貸仲介・建物管理サービスを提供するプロパティマネジメント事業、および不動産クラウドファンディング事業を展開している。
２０年８月には不動産開発販売事業の一部として、ノンアセット事業となる新事業の中古収益不動産マッチング事業「スマートセカンド」を立ち上げると発表した。当該事業で売上高３００億円～４００億円規模を目指す。２０年９月には、集合住宅全体に子会社ＤＸＹＺの顔認証システム「ＦｒｅｅｉＤ」を導入すると発表した。なお出資先のタスキ＜２９８７＞が東証マザーズに新規上場した。
■２１年３月期再上振れ期待
２１年３月期の連結業績予想（８月６日にレンジ下限値を上方修正）は、売上高が２２９億円～２４７億円（２０年３月期比１．０％増～８．９％増）、営業利益が１６億円～２０億円（１６．０％減～５．１％増）、経常利益が１２億５０百万円～１６億５０百万円（１９．１％減～６．８％増）、純利益が７億７０百万円～１０億１０百万円（１９．３％減～５．８％増）としている。
第１四半期は、売上高が前年同期比２１．９％増の５８億０１百万円、営業利益が５４．６％増の５億０４百万円だった。不動産開発販売事業が牽引し、想定していた最低シナリオから上振れて着地したため、通期予想の下限値を上方修正した。第１四半期が順調であり、通期再上振れ期待が高まる。
■株価は上値試す
株価は急伸して年初来高値を更新した。その後は利益確定売りが優勢になったが、調整一巡して反発の動きを強めている。上値を試す展開を期待したい。１０月２０日の終値は１４８０円、時価総額は約１０７億円である。
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