（決算速報）
　テンポイノベーション＜３４８４＞（東１）は１１月２日の取引時間終了後に２２年３月期第２四半期累計業績（非連結）を発表した。コロナ禍で飲食業界の厳しい状況が継続したが、転貸借契約件数が回復基調となって計画を上回る大幅増益だった。下期は飲食業界に活気が戻ることも期待される。通期予想は上振れの可能性が高いだろう。中期的にも積極的な事業展開で収益拡大基調を期待したい。株価は徐々に水準を切り上げて戻り高値圏だ。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。

■２２年３月期２Ｑ累計は計画を上回る大幅増益、通期上振れの可能性

　２２年３月期第２四半期累計の業績（非連結、収益認識基準を適用だが損益への影響なし）は、売上高が前年同期比９．５％増の５６億６７百万円となり、営業利益が５２．０％増の４億４１百万円、経常利益が４０．１％増の４億６８百万円、四半期純利益が４３．７％増の３億１７百万円だった。

　従来予想（売上高５６億６４百万円、営業利益３億９１百万円、経常利益４億２７百万円、四半期純利益２億９２百万円）を上回る大幅増益だった。コロナ禍で外食業界の厳しい状況が継続したが、転貸借契約件数が回復基調となった。固定費が膨らむ大型店舗物件などについては出店需要に弱さが見られるものの、コロナ禍でも旺盛な個人・小規模飲食事業者の出店需要に対応して、小規模・好立地・居抜き店舗物件の積極的な仕入を推進した。

　店舗転貸借事業は売上高が５．０％増の４９億９６百万円、営業利益が５４．５％増の３億３９百万円だった。新規契約件数および後継付け契約件数（閉店した店舗について新規出店者と転貸借契約を締結した件数）の合計転貸借契約件数は前年同期比５４．０％増の１９１件だった。期末時点の転貸借物件数は２１年３月期末比１０６件増加して１８１２件となった。

　不動産売買事業は売上高が６１．７％増の６億７０百万円、営業利益が４４．１％増の１億０２百万円だった。２物件を売却、３物件を取得して期末時点の保有物件数は３件となった。

　四半期別に見ると、第１四半期は売上高が２７億４３百万円で業利益が２億２３百万円、第２四半期は売上高が２９億２４百万円で営業利益が２億１８百万円だった。

　通期業績（非連結）予想は据え置いて売上高が２１年３月期比９．６％増の１１３億３４百万円、営業利益が１１．３％増の８億１４百万円、経常利益が３．４％増の８億７０百万円、当期純利益が３．４％増の５億９５百万円としている。配当予想は未定としている。

　期末転貸借物件数は２１０件増加の１９１６件、成約件数は１０６件増加の４２０件の計画としている。コロナ禍で飲食業界の厳しい状況が継続するが、飲食店経営者のニーズの変化に合致した店舗物件の仕入を推進する。コロナ禍収束への過程でテナント募集が増加し、平常時よりも優良店舗物件を仕入れる機会が増加する可能性もあるとしている。

　第２四半期累計の進捗率は売上高が５０．０％、営業利益が５４．２％、経常利益が５３．４％％、当期純利益が５３．３％と順調だった。緊急事態宣言解除に伴って飲食業界への営業自粛要請（酒類提供自粛、営業時間短縮、人数制限など）が緩和され、下期は飲食業界に活気が戻ることも期待される。通期予想は上振れの可能性が高いだろう。中期的にも積極的な事業展開で収益拡大基調を期待したい。

■株価は上値試す

　株価は徐々に水準を切り上げて戻り高値圏だ。好業績を評価して上値を試す展開を期待したい。１１月２日の終値は９５２円、今期予想ＰＥＲ（会社予想のＥＰＳ３３円３９銭で算出）は約２９倍、時価総額は約１６８億円である。（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）