アーバネットコーポレーションが属する投資用マンション業界の販売状況は、東京２３区は好調
- 2015/8/9 11:40:04
- 決算発表記事情報
■不動産投資の見直し需要に加え、海外投資家参入で、東京２３区内の在庫は不足
アーバネットコーポレーション＜３２４２＞（ＪＱＳ）が属する投資用マンション業界の販売状況は、東京２３区は好調であるが、都下・郊外は不振である。
要因としては、相続税増税による不動産投資の見直し需要に加え、海外投資家参入が加わったことで、東京２３区内の在庫は不足していることが挙げられる。一方、都下・郊外のマンションのニーズは減少傾向にある。
そのため都心部で投資用ワンルームマンションを提供している同社の業績は順調である。８月６日に発表された１５年６月期連結業績は、売上高１１９億１０百万円（１５年６月期比１３．６％増）、営業利益１６億５２百万円（同３９．３％増）、経常利益１３億９５百万円（同４０．８％増）、純利益８億７３百万円（同１４．４％増）と２ケタ増収増益であった。
今期１６年６月期も順調で、前期の開発戸数５５４戸を１１１戸上回る６６５戸を予定している。
今期１６年６月期連結業績予想は、売上高１６０億円（前期比３４．３％増）、営業利益１７億６０百万円（同６．５％増）、経常利益１４億４０百万円（同３．２％増）、純利益９億円（同３．１％増）と増収増益を見込む。
配当については、１円増配の１４円を予定している。
７日の株価で弾く株価指標は、予想ＰＥＲ７．７０倍、ＰＢＲ（実績）１．６２倍、配当性向４．２４％となっている。
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