デュアルタップ＜３４６９＞（ＪＱＳ）は、前週末１２日に４１円安の１８４１円と３営業日続落して引けた。同社株は、１２日大引け後に今６月期第３四半期（２０１６年７月～２０１７年３月期、３Ｑ）決算の発表を予定しており、この動向を見極めたいとする動きに、全般相場が反落したことも加わり、目先の利益を確定する売り物が続いた。ただ実際に大引け後に発表された３Ｑ業績は、増収増益で着地し６月通期業績に対して高利益進捗率を示したことから、６月通期業績の上ぶれ期待を高めており、今週週明けのきょう１５日からは超割安株買いが再燃する展開が有望である。また今年４月１７日に発表した一般財団法人生産技術研究会のＩｏｔ特別研究会に賛助員として参加したことも、同社開発物件の資産価値を高めるとして材料株人気を再燃させそうだ。

■開発エリアと販売チャンネルをいずれも拡大し販売戸数、管理戸数とも増加

　前週末発表された今期３Ｑ業績は、前年同期比５８．９％増収、１７．８％営業増益、９．３％経常増益、１１．３％純益増益と続伸し、６月通期業績対比の利益進捗率は、８２％～８４％と目安の７５％を上回った。同社は、東京２３区内に特化して高利回り優良物件を求める投資家向けに自社ブランドマンション「ＸＥＢＥＣ（ジーベック）シリーズ」を開発・販売しているが、この２３区のうち城南・城北エリアが中心であったものを城東エリアにも拡大したほか、販売チャンネルも個人投資家に加えて投資法人にも多角化し、不動産賃貸管理戸数も、自社開発物件の販売に伴う賃貸契約の新規契約のほか、他社物件の管理契約を獲得し管理戸数が増加したことが、３Ｑの高進捗業績の要因となった。

　今６月通期業績は、期初予想を据え置き売り上げ９４億６８００万円（前期比３５．３％増）、営業利益４億４０００万円（同７．１％増）、経常利益３億３３００万円（同１．１％増）、純利益２億１３００万円（同１．１％増）と予想しているが、３Ｑの高利益進捗率業績から上ぶれ着地期待を高めている。東洋経済会社四季報最近号では営業利益４億６０００万円、経常利益３億５０００万円、純利益２億２５００万円と観測している。なおＩｏｔ特別研究会への参加は、入居者の利便性やセキュリティの向上などにより資産価値の高い物件を開発することを目的にしており、東京大学駒場Ⅱキャンパス内の実験住宅「ＣＯＭＭＡハウス（２０２０年のスマートハウス）」で実証実験などを行う。

■２５日線水準を固めＰＥＲ９倍台の超割安修正で上場来高値も視野

　株価は、今年３月に開発用地購入やシンガポール不動産会社との業務提携などをテコにストップ高を交えて上場来高値２７７０円へ急伸し、地政学リスクを懸念した全般波乱相場の波及でほぼ往って来いの１６０１円まで調整、同安値から函館のホテル売却やＩｏｔ特別研究会への賛助員として参加することなどに反応して２００４円までリバウンド、足元では２５日移動平均線を挟んで値固めを続けてきた。ＰＥＲは９倍台と超割安であり、３Ｑ好決算を手掛かりに上場来高値を視野にリバウンド幅拡大に弾みをつけよう。（本紙編集長・浅妻昭治）