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【新規上場（ＩＰＯ）銘柄】カチタスは空家問題解消や地方活性化のテーマに乗る、中長期的な視点で下値確かめへ
- 2017/12/14 06:15
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カチタス＜８９１９＞（東１）は、１２月１２日に東京証券取引所市場第一部に上場した。「未来への扉を。『家に価値タス』ことを通じて、地域とお客様に。」という経営理念のもと、「安心・清潔・実用的」な中古住宅を提供すべく、地域に根差した全国１２３店舗（本年９月３０日現在）において中古住宅を自ら調査して仕入れ、リフォームし、さらに販売までを一気通貫で行う中古住宅再生事業を主たる事業としている。同社グループは、地方都市の築年数の古い戸建住宅に強みを有する同社と、都市郊外部や地方都市部の築年数の浅い戸建住宅及びマンションに強みを有する連結子会社のリプライスの２社で構成されている。
同社は、中古住宅再生事業を通じて、新築住宅でも賃貸住宅でも単なる中古住宅でもない、「リフォーム済みの良質な中古住宅」という住宅における第四の選択肢を提供している。地方の空家を買取って再生するケースが多く、同社の事業成長は、全国的に問題となっている空家問題の解消や地方の活性化にも貢献。地域の不動産仲介会社との協力体制構築やテレビＣＭやラジオＣＭによる同社の認知度の向上を図ることにより、買取・仕入の増加を基盤とした事業規模の拡大を図っている。
今２０１８年３月期第２四半期業績実績は、売上高３３４億８２００万円（前年同期比１３．７％増）、営業利益３４億６６００万円（同８７．１％増）、経常利益３３億４１００万円（同９２．３％増）、純利益２２億２４００万円（同８８．１％増）に着地。
今１８年３月期業績予想は、売上高６７９億９８００万円（前期比１０．０％増）、営業利益７０億３０００万円（同４０．０％増）、経常利益６４億４３００万円（同３４．０％増）、純利益４４億９０００万円（同２８．５％増）を見込む。 上場で調達した資金は採用や人材育成に充てる。年間配当予想は、期末一括２６円を予定している。
株価は、上場初日の１２月１２日に公開価格１６４０円を２５円上回る１６６５円で初値をつけ、同日高値１９５０円と買われた後、同１３日安値１７６０円と下げている。短期的には需給面から高値形成との感があるが、空家問題の解消や地方の活性化というテーマに乗り、ニトリとの業務提携による今後の成長余地から今期予想ＰＥＲ１５倍台に割高感はない。中長期的な視点で下値がどこになるかじっくり確かめるところだろう。（株式評論家・信濃川）
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