ロードスターキャピタル＜３４８２＞（東マ）は、昨年９月２８日に東京証券取引所マザーズに上場。同社は、「不動産とテクノロジーの融合が未来のマーケットを切り開く」という経営理念のもと、ITを利用した不動産投資サービスを提供している。不動産投資に特化したクラウドファンディング事業、自己資金を用いた物件への投資と呼び管理運用を行うコーポレートファンディング事業、不動産の売買や管理・運営に対するコンサルティングを行う仲介・コンサルティング事業、投資用不動産の管理・運用を物件所有者や投資家に代わって実行するアセットマネジメント事業を運営している。

　前２０１７年１２月期は、コーポレートファンディング事業において、同社の注力市場である東京都心の数億円～３０億円程度の中規模オフィス等への投資によって自己保有資産残高の拡大を図ったほか、不動産保有会社へ貸付を行うクラウドファンディング事業では投資家会員数と累積投資金額が増加した。

　２月９日大引け後に発表した前１７年１２月期業績実績は、売上高８７億９４００万円（前の期比８８．７％増)、 営業利益１３億６４００万円（同８１．９％増）、経常利益１１億８９００万円（同６９．１％増）、純利益７億９４００万円（同６９．５％増）に着地。コーポレートファンディング事業では、不動産投資事業で８物件を売却、不動産投資売上７７億６２００万円（同９２．０％増）。不動産賃貸事業では、新規に８物件を取得し自己保有物件を増加、不動産賃貸売上は９億６５００万円（同６２．７％増）。クラウドファンディング事業では、営業貸付金を１１億６７００万円（同３９６．８％増）まで増加、クラウドファンディングの売上は６５００万円(同８２７．３％増)と順調に増加した

　今１８年１２月期業績予想は、売上高１０４億９８００万円（前期比１９．４％増)、営業利益１８億１２００万円（同３２．８％増）、経常利益１５億９１００万円（同３３．７％増）、純利益９億円（同１３．４％増）を見込む。年間配当予想は、期末一括１２．５円（同１．５円増）増配を予定としている。

　株価は、昨年１２月２９日につけた上場来の安値１４９６円から本年１月３１日に上場来高値２６９５円と買われた後、２月１４日安値１７７９円まで調整を挟んで同２１日高値２４２８円と上昇している。今期２ケタ増収増益と続伸、増配を予定と業績好調が見込まれ、足元で７５日移動平均線がサポートしており、押し目買い優位に上値を伸ばすと予想する。（株式評論家・信濃川）

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