ハウスドゥが活況高、「リバースモーゲージ」に関する経済紙報道に注目集まる
- 2018/7/17 10:41
- 株式投資ニュース
■本格的な長寿社会で老後破綻を防ぐには、と環境整備の必要性を追求
ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）は１７日、大きく出直り、１０時３０分を過ぎては７％高の２４６０円（１６８円高）前後で推移。出来高も、すでにここ数日の一日分を上回っている。自宅を活用した資金捻出方法である「リバースモーゲージ」などの「不動産＋フィンテック」事業を積極的に展開し、リバースモーゲージについて、日本経済新聞７月１４日付朝刊が「本格的な長寿社会で老後破綻を防ぐには」「いまこそ官民挙げての取り組みが求められている」といった内容の特集記事を掲載し、注目し直されている。
リバースモーゲージは、そのまま住み続けながら自宅を担保に資金を融通し、「契約者が死亡すると自宅を売却して返済」（同）する仕組み。報道によると、「約６０のメガバンクや地銀などが扱うが、融資残高は１０００億円強にとどまる」とし、「潜在需要は５兆円規模ともいわれる」中で、「利用したい人と金融機関が融資したい人とのミスマッチ」の例などを挙げた。そした、米国では様子が全く異なり、米連邦住宅局が民間金融機関に保険を付与する仕組みがあり、「市場規模は２０兆円強に及ぶ」などとし、日本でも住宅金融支援機構による「リ・バース６０」や、国土交通省による中古住宅の「安心Ｒ住宅」などの制度が徐々に整いつつあるとした。（ＨＣ）
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