Ｃａｓａ＜７１９６＞（東２）は家賃債務保証の独立系大手である。１９年１月期は年間保証料が順調に拡大して増収増益予想である。そして上振れの可能性がありそうだ。なお基準日１８年７月３１日（効力発生日１８年８月１日）付で１株を２株に分割し、１８年７月末から新規導入の株主優待制度も実質的に拡充する。株価は高値更新の展開だ。上値を試す展開が期待される。

■家賃債務保証の独立系大手

　家賃債務保証の独立系大手である。１７年１２月には「家賃債務保証業者登録規程」に基づいて国土交通省の登録を受けた。収益は保証委託契約締結時に受領する初回保証料、および保証委託契約締結の１年後より契約者から毎年受領する年間保証料で構成されている。１８年１月期末時点の保有契約数は１７年１月期末比２．７万件増の４５．３万件だった。

　不動産管理会社向けの集金代行と家賃保証をセットにした「Ｃａｓａダイレクト」および家主向け「家主ダイレクト」の拡販を推進している。１８年４月にはイタンジと業務提携、Ｂｅｓｔエフォートと業務提携した。
　なお６月１１日に東証１部指定に向けた準備開始、および自己株式取得（上限１０万株・２億円、取得期間１８年６月１８日～１８年７月２４日）を発表している。

■１９年１月期増収増益予想で上振れの可能性

　１９年１月期非連結業績予想は、売上高が１８年１月期比６．８％増の８８億５４百万円、営業利益が６．８％増の１２億４６百万円、経常利益が６．９％増の１２億９６百万円、純利益が７．５％増の８億０１百万円としている。年間保証料が順調に拡大する。新規契約数は約１５％増の１２．７万件の計画である。システム開発費用や広告宣伝費の増加を吸収して増益予想である。

　第１四半期は売上高が２１億１９百万円、営業利益が２億６６百万円、経常利益が２億８１百万円、純利益が１億６７百万円だった。前年同期比２％増収、２９％営業増益だった。新規契約件数は３％増の３．５万件、保有契約件数は６％増の４６．２万件となった。ストック収益の年間保証料が順調に伸長し、貸倒引当金や訴訟費用などの回収コスト削減で売上総利益率が改善した。

　第１四半期の営業利益の進捗率は通期予想に対して２１．３％だが、第２四半期累計予想に対しては７２．５％と高水準である。ストック型の収益構造を考慮すれば通期予想に上振れの可能性がありそうだ。

■株価は高値更新の展開

　株価は高値更新の展開で７月１７日には２６４０円まで上伸した。７月２４日の終値は２５４７円、今期予想ＰＥＲは約２６倍、時価総額は約１３８億円である。週足チャートで見ると１３週移動平均線がサポートラインだ。上値を試す展開が期待される。