シノケングループは下値固め完了感、１８年１２月期増収増益・増配予想で３Ｑ累計順調
- 2018/11/28 08:31
- 株式投資ニュース
シノケングループ＜８９０９＞（ＪＱ）は、アパート・マンション販売の不動産販売事業を主力として、不動産ファンド事業にも進出している。１８年１２月期増収増益・増配予想である。第３四半期累計は概ね順調だった。株価は急落して軟調展開だったが、下値固め完了感を強めている。出直りを期待したい。
■アパート・マンション販売の不動産販売事業が主力
アパート・マンション販売の不動産販売事業を主力として、不動産管理関連事業、ゼネコン事業、エネルギー事業、介護事業、その他事業も展開している。
１８年３月には国内初の本格的な機関投資家向けアパートファンド「ＨＴＴ－１号ファンド」を組成して不動産ファンド事業に進出した。１８年８月には不動産ファンド事業の次なる一手として、国内初のアパートＲＥＩＴの組成・上場に向けた準備を開始すると発表した。
また民泊関連では１８年３月、民泊運営事業のビーコンＳＴＡＹ社と資本業務提携した。１８年４月には民泊対応型アパート第２号案件の開発に着手し、１８年１２月期中に２０棟の新物件開発を目指すとしている。
■１８年１２月期増収増益・増配予想で３Ｑ累計順調
１８年１２月期連結業績予想は売上高が１７年１２月期比１３．３％増の１２００億円、営業利益が４．５％増の１３５億円、経常利益が８．２％増の１３２億円、純利益が８．４％増の９２億円としている。
第３四半期累計は売上高が前年同期比１４．３％増収、営業利益が３．８％増益、経常利益が１．１％増益、純利益が０．６％減益だった。主力のアパート・マンション引き渡しが順調で、第３四半期累計として売上高、営業利益、経常利益が過去最高を更新した。通期予想に対する進捗率も売上高７１．１％、営業利益７０．１％と概ね順調である。通期でも好業績を期待したい。
配当予想は第２四半期末３０円、期末１５円としている。１８年７月１日付の株式２分割後に換算すると年間３０円となり、１７年１２月期換算後の２７円５０銭に対して２円５０銭増配となる。さらに経常利益が計画を１０％以上上回った場合には特別配当を実施する予定だ。
■株価は下値固め完了感
株価（１８年７月１日付で株式２分割）は急落して軟調展開だったが、８００円近辺で下値固め完了感を強めている。１１月２７日の終値は８９７円、今期予想連結ＰＥＲは約３倍、時価総額は約３２６億円である。出直りを期待したい。
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