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グッドコムアセットは新築マンション販売順調
- 2020/7/30 08:23
- アナリスト水田雅展の銘柄分析
グッドコムアセット＜３４７５＞（東１）は、東京２３区中心に新築マンション企画・開発・販売を展開している。２０年１０月期大幅増収増益予想である。新型コロナウイルスの影響も意識されるが、感染拡大の前後で順調な販売状況に変化はなく、第３四半期累計ベースで計画を上回る売上計上見込みとしている。収益拡大を期待したい。株価は６月の戻り高値圏から一旦反落したが、素早く切り返しの動きを強めている。出直りを期待したい。
■新築マンション企画・開発・販売
東京２３区中心に、自社ブランド「ＧＥＮＯＶＩＡ」シリーズの新築マンション企画・開発・販売を展開している。不動産テックを推進し、１９年７月にはクラウドファンディングを利用した不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品組成事業の許可を取得した。
■２０年１０月期大幅増収増益予想
２０年１０月期連結業績予想は、売上高が１９年１０月期比３０．１％増の３０４億０５百万円、営業利益が３３．１％増の２３億３６百万円、経常利益が３２．６％増の２１億８８百万円、純利益が３１．５％増の１４億８２百万円としている。合計１００３戸（１９年１０月期比１５３戸増）の販売を計画して大幅増収増益予想である。
第２四半期累計の販売は１９棟・２４４戸だった。新型コロナウイルスの影響も意識されるが、感染拡大の前後で順調な販売状況に変化はなく、第３四半期には３１３戸以上の売上計上を見込み、第３四半期累計ベースで計画（５５７戸）を上回る売上計上見込みとしている。収益拡大を期待したい。
■株価は戻り試す
株価は６月の戻り高値圏から反落したが、素早く切り返しの動きを強めている。短期調整一巡して出直りを期待したい。７月２９日の終値は１５５８円、時価総額は約１１８億円である。
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