シーアールイーは調整一巡、２１年７月期増収増益予想
- 2020/11/4 08:55
- 株式投資ニュース
シーアールイー＜３４５８＞（東１）は、物流施設を中心に賃貸、管理、開発、仲介、投資助言および投資運用を展開している。２１年７月期増収増益予想である。収益拡大を期待したい。株価は急伸した６月の上場来高値から反落したが、調整一巡して戻りを試す展開を期待したい。
■物流インフラプラットフォームのＮＯ．１企業グループ
物流施設を中心に賃貸、管理、開発、仲介、投資助言および投資運用を展開している。
グループ内で、開発からテナント誘致、売却、運用・管理を一貫して行うことにより、不動産販売収入、アセットマネジメントフィー、プロパティマネジメント受託収入を安定的に確保できる体制を構築していることが特徴だ。１８年には「世界の人とモノをつなぐ物流インフラプラットフォームとしてＮＯ．１企業グループ」事業ビジョンとして策定し、提供するサービスの拡大を推進している。
２０年７月期末の不動産管理事業の管理面積（マスターリースとプロパティマネジメントの合計）は、東京圏中心に１５９０物件・約１６２万坪となった。マスターリース稼働率は概ね９０％台後半の高水準で推移している。なお１８年１２月子会社化したロジコムを２０年８月吸収合併した。
■２１年７月期増収増益予想
２１年７月期の連結業績予想は、売上高が２０年７月期比３２．８％増の５４７億円、営業利益が１８．２％増の５０億円、経常利益が１１．１％増の４５億円、純利益が１１．０％増の２９億円としている。
大型物件売却予定のフロービジネス（物流投資事業）が牽引し、ストックビジネス（不動産管理事業、アセットマネジメント事業）も順調に拡大する見込みだ。収益拡大を期待したい。
■株価は調整一巡
株価は急伸した６月の上場来高値から公募増資を嫌気する形で反落し、その後は上値を切り下げる形となったが、調整一巡して戻りを試す展開を期待したい。１１月２日の終値は１３５０円、時価総額は約３７０億円である。
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