プロパティエージェントは上値試す、２１年３月期は３回目の上振れの可能性
- 2020/12/11 08:53
- 株式投資ニュース
プロパティエージェント＜３４６４＞（東１）は不動産開発販売事業やプロパティマネジメント事業を展開している。２１年３月期の営業利益は２回目の上方修正で、レンジ（０．２％減益～５．１％増益）予想としている。さらに３回目の上振れの可能性がありそうだ。株価は年初来高値圏だ。自律調整を交えながら上値を試す展開を期待したい。
■不動産開発販売やプロパティマネジメントを展開
自社ブランド「クレイシア」シリーズを中心に資産運用型投資用マンションなどの開発・販売を行う不動産開発販売事業、賃貸管理・賃貸仲介・建物管理サービスを提供するプロパティマネジメント事業、および不動産クラウドファンディング事業を展開している。
２０年８月には不動産開発販売事業の一部として、ノンアセット事業となる新事業の中古収益不動産マッチング事業「スマートセカンド」を立ち上げると発表した。当該事業で売上高３００億円～４００億円規模を目指す。
■２１年３月期は３回目の上振れの可能性
２１年３月期の連結業績予想（８月６日に売上高・利益ともレンジ下限値を上方修正、１１月５日に売上高を上方修正、利益レンジ下限値を２回目の上方修正）は、売上高が２４２億円～２５０億円（２０年３月期比６．７％増～１０．３％増）、営業利益が１９億円～２０億円（０．２％減～５．１％増）、経常利益が１５億５０百万円～１６億５０百万円（０．３％増～６．８％増）、純利益が９億５０百万円～１０億１０百万円（０．５％減～５．８％増）としている。
第２四半期累計は、売上高が前年同期比１７．９％減の１１０億０１百万円、営業利益が５５．９％減の６億９１百万円だった。前期の業者向け取引増加の反動で減収減益だったが、この影響を除くベースでは概ね順調だったとしている。
第２四半期累計が想定していた最低シナリオから上振れて着地したため、通期予想を上方修正した。さらに３回目の上振れの可能性がありそうだ。
■株価は上値試す
株価は年初来高値圏だ。自律調整を交えながら上値を試す展開を期待したい。１２月１０日の終値は１４７１円、時価総額は約１０７億円である。
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