ハウスドゥが「ハウス・リースバック」で取得した不動産の信託受益権をファンドに譲渡
- 2020/12/11 17:29
- ＩＲ企業情報
■保有資産の効率的活用や財務の健全化、収益拡大につながる
ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）は１２月１１日の取引修了後、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」で取得した個人住宅などの不動産２１５件について、ファンドであるＨＬＢ７号合同会社（東京都千代田区、匿名組合出資）に当該信託受益権を譲渡すると発表した。同日開催の取締役会で決議した。
■帳簿価格は２６．５８億円、譲渡価格は３４．５３億円（共に予定）
同社の「ハウス・リースバック」事業は、先に発表した第１四半期決算での仕入れ契約件数が前年同期比２１．７％増加するなど、大幅に伸びている。不動産を活用することで、高齢者や個人事業主をはじめとした様々な不動産所有者の資金ニーズに応えることができるサービスとして、大変に好評を博している。
こうした中で、同社は、安定的な収益確保と持続的な成長を図るため、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図る。さらに、保有資産の効率的活用、および財務の健全化につなげ、事業基盤の強化を図る。
今回、譲渡する資産（信託受益権）は、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物で、対象不動産件数は２１５件（１戸当り平均約１６００万円）、譲渡価格は３４億５３００万円（予定）、帳簿価格は２６億５８００万円（予定）。信託受益権譲渡日２０２０年１２月１８日（予定）。
本件は２０年８月に公表した今期・２１年６月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期業績予想の変更はないとした。（ＨＣ）
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