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ケイアイスター不動産が注文住宅として展開していた「ひら家」の分譲住宅版も発売開始
- 2021/1/7 16:54
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■平屋の割合は年々増加、最近はテレワークなどで住み替え需要も
ケイアイスター不動産＜３４６５＞（東１）は２００２年に入り、これまで注文住宅として展開していた平屋（同社では「ひら家」と表記）の「規格型注文住宅『ＩＫＩ（イキ：粋の意味）』」を、分譲住宅「ＱＵＡＤＲＩＦＯＧＬＩＯ（クアドリフォリオ）」としても発売開始した。
注文住宅の『ＩＫＩ』は２０２０年８月に販売開始し、テレワークや働き方改革にともなう住み替え需要などを受け、建物価格が５９０万円（税抜）からという価格設定もあって、発売直後から好評を博している。
■建物価格は１７坪５９０万円（税抜）より、茨城県日立市から販売開始
これに加え、幸せの象徴である四つ葉のクローバーをモチーフに、ＬＤＫを中心とした間取りプランで家族が自然とリビングに集まって幸せに暮らすことをイメージしたひら家の分譲住宅「ＱＵＡＤＲＩＦＯＧＬＩＯ（クアドリフォリオ）－幸せの平屋」を茨城県日立市から販売を開始した。建物価格は５９０万円（税抜、１７坪：約５６．２平方メートル）から。
■平屋の割合は２０１０年度の６％台から１９年度は１０％台に
同社調べによると、居住専用住宅のうち、「ひら家」の割合は年々増加傾向を示しており、国土交通省の建築着工統計調査によると、２０１０年度に６．１９％だったところ、２０１８年度には９．９２％。さらに２０１９年度は１０．７２％と拡大している。
その要因としては、以下ような要因が考えられ、
・世帯あたりの人員が平均２．３９名と減少してきたことにより、部屋数が少なくても済むこと
・階下への騒音が気にならず、子育てをしやすい戸建てニーズの高まり。
・家族のコミュニケーションがとりやすく、２階建て住宅よりも耐震性に優れているという機能面
・マンションに住みなれており、階段がない事による家事動線の利便性の高さに対する要望が多い
・デザインの優れたものが増え、おしゃれに住めるイメージが広がっていること、など。
こうしたニーズの高まりを受け、同社では５９０万円から建てられる「規格型ひら家注文住宅ＩＫＩ（イキ）」を２０２０年８月に販売開始。さらに、分譲住宅においても、家族が集まって幸せに暮らすことがイメージできる平屋「ＱＵＡＤＲＩＦＯＧＬＩＯ（クアドリフォリオ）－幸せの平屋」の開発に至った。（ＨＣ）
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