ハウスドゥが「ハウス・リースバック」で取得した不動産を流動化、ファンドに売却し財務の健全化など推進
- 2021/12/14 16:45
- ＩＲ企業情報
■今回は２５９件、帳簿価格３２億円、譲渡価格４２億円
ハウスドゥ＜３４５７＞（東１）は１２月１４日の１５時、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」で取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンドであるＨＬＢ９号合同会社（以下ＨＬＢ９号）に当該信託受益権を譲渡すると発表した。
譲渡資産（信託受益権）の帳簿価格は３１億９３００万円、譲渡価格は４１億８３００万円、譲渡日は２０２１年１２月２１日（予定）。今回譲渡する対象不動産の件数は２５９件（予定）、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物で、平均・戸当り約１６百万円。
ハウス・リースバックは自宅などの保有不動産を売却しても、そのまま住み続けたり使用したりできる不動産活用法で、老後資金の調達といった資金ニーズに応えるだけでなく、次に住む新居をゆっくり探すことができ、売却金を新居の費用にも充てられるなどの便利さもある。
会社側にとっても、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながる。本件は２０２１年８月表した今期・２２年６月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期業績予想の変更はないとした。（ＨＣ）（情報提供：日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部）
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