やすらぎ＜８９１９＞（名セ）は、１１日に０９年１月期中間連結業績を発表している。売上高２０２億４１００万円（前年同期比３３．８％減）、経常利益４億３６００万円（同６９．３％減）、純利益４億５７００万円（前年同期は１４億４２００万円の損失）と大幅減収でありながらも最終黒字転換となった。

　同社は全国の戸建競売物件を買い取りリニューアルし、販売しているが、前期は高価格帯の長期在庫が増えたため、価格を下げて販売した結果、大幅減益となり、最終１６億３６００万円の損失となった。しかし、今期は前期までに長期在庫の処分がほぼ完了していたことで、利益率を下げて販売することは無くなったため、黒字転換した。

　総資産経常利益率を見ると、前年中間期の２．１２％から今期は大幅に改善し１０．９％となっている。また、自己資本比率も前年中間期の１９．９％から３３．６％へと１３．７ポイント改善している。事業再建は成功し、財務内容も健全化したといえる。

　０６年１月末で５００億円弱、０７年１月末で４００億円強あった単体の在庫が、０８年１月末には約１３０億円と大幅削減となっている。また、０６年１月末６００億円、０７年１月末６００億円強あった連結有利子負債が、０８年１月末には３００億円弱まで縮小している。

　仕入れてから販売するまでの在庫回転率は前期１１．４ヶ月であったが、今期は５．１ヶ月と大幅に短縮化している。したがって、これからは、仕入が重要となってきている。しかし、前々期、前期の業績不振は不良在庫を抱えたことであるので、仕入に関しては、各地の営業店で判断するのではなく、最終決断は本社で行っている。

　上期で１４５７棟を販売しているが、下期では１３５０棟の販売を計画している。また、上期の粗利は、２１．０％であったが、下期では２３．７％と長期在庫が少なくなっているので、利益率がアップすると見込んでいる。

　ゼファー、アーバンコーポレーションなど上場企業の民事再生法申請に象徴されるように不動産業界は不振に喘いでいるが、１４日の決算説明会に出席した根岸宏之代表取締役社長は「一般の不動産会社と違い、我々は在庫処分を完了している。逆に仕入を増やして、適正在庫に戻し、売上、利益につながるところまで持って行きたい。」と語っている。先述しているように事業再建が成功し、事業拡大に意欲的に取組もうとしている姿勢が窺える。

　通期連結業績予想は、売上高４１１億８０００万円（前期比２３．３％減）、経常利益６億３０００万円（同３０．１％減）、純利益５億５０００万円（前期は１６億３６００万円の損失）と減収ながら最終黒字転換を見込む。
　株価は１５日に１６円高と反発したもののまだ底値圏。